P Proppies
Terreno en venta en Las Americas
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 38,4 M
Cuota UVA desde $ 218.022/mes · ingresos $ 872.088

Terreno en venta en Las Americas

Se vende Lote en calle Nicaragua

Nicaragua 300 · Las Americas, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Americas, 300 m², USD 25.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 83 contra USD 83 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 83
Mediana m²
300 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Las Americas

Descripcion

Se vende lote en calle Nicaragua al 300, Reconquista El lote posee Cerramiento con columnas y lajas de loza, premoldeado y portón de chapa Medidas 10 x 30 mtrs. Superficie total 300 m2 Posee Agua potable y Red eléctrica .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 726
Sellos y tasas~1.25%
USD 312
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.022/mes

Necesitas ingresos por $ 872.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 282 · adultos · publica5 min · 295 m
ESCUELA NRO 1305 MARIA GALIBERT DE JOFFRE · primaria · publica13 min · 835 m
NUCLEO II - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 213 28 DE MAYO · inicial · publica13 min · 835 m
Espacios verdes
Playon Municipal y plazoleta13 min · 851 m
Salud
CENTRO DE SALUD JULIA CAPOZZOLO BARRIO CARMEN LUISA · centro de salud · publico8 min · 509 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nicaragua 300, Las Americas, Reconquista, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Las Americas

Busquedas relacionadas

USD 25.000
Terreno en venta
WhatsApp