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Terreno en venta en Barrio Velodromo
Terreno en Venta Club de Campo La Rural
Profesor Roselli al 300 · Barrio Velodromo, Reconquista, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 828 m²
Terreno en Barrio Velodromo, 828 m², USD 72.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 118,7% por encima de la mediana del set (USD 32.920). El m² de lote sale USD 87 contra USD 37 de la mediana (+132,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~54,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 32.920
- Mediana precio/m²
- USD 37
- Mediana m²
- 879 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 72.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.091
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.614
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.595.705/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Profesor Roselli al 300, Barrio Velodromo, Reconquista, Santa Fe
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