venta
USD 110.000
Terreno · 500m²
Barrio San Martin · 500 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Barrio San Martin
Terreno en Venta Dentro de Los 4blvs
Pueyrredon al 1400 · Barrio San Martin, Reconquista, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 445 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio San Martin, 445 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 110.000). El m² de lote sale USD 247 contra USD 220 de la mediana (+12,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 110.000
- Mediana precio/m²
- USD 220
- Mediana m²
- 500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio San Martin
Descripcion
???? Terreno en venta – Dentro de los 4 Boulevares, Reconquista Excelente ubicación dentro de los 4 Boulevares, en una zona consolidada y de gran demanda, cercana al centro y a todos los servicios. ???? Dimensiones: 3,50 m de frente x 50 m de fondo.
Una alternativa ideal para quienes buscan invertir en una ubicación estratégica y con potencial de desarrollo. ?????
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 118.562
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.194
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 962.359/mes
Necesitas ingresos por $ 3.849.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pueyrredon al 1400, Barrio San Martin, Reconquista, Santa Fe
