venta
USD 110.000
Terreno · 445m²
Barrio San Martin · 445 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Barrio San Martin
Terreno Dentro de Los 4 Bv Reconquista
Freyre al 1200 · Barrio San Martin, Reconquista, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio San Martin, 500 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 110.000). El m² de lote sale USD 220 contra USD 247 de la mediana (-11,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 110.000
- Mediana precio/m²
- USD 247
- Mediana m²
- 445 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio San Martin
Descripcion
Terreno en venta en Reconquista, ubicado en Freyre 1251, Santa Fe.
Este amplio terreno de 500 m2 cuenta con un frente de 10 metros y una profundidad de 50 metros.
Servicios disponibles: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando comodidad y facilidad de conexión a servicios esenciales.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 118.562
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.194
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 962.359/mes
Necesitas ingresos por $ 3.849.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Freyre al 1200, Barrio San Martin, Reconquista, Santa Fe
