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Terreno en venta en Barrio Ñu Pora
En Venta Lote Nro 46 Loteo Jacaranda
27 de Abril S/N · Barrio Ñu Pora, Reconquista, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 372 m²
Terreno en Barrio Ñu Pora, 372 m², USD 17.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,2% por encima de la mediana del set (USD 14.500). El m² de lote sale USD 46 contra USD 39 de la mediana (+16,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 14.500
- Mediana precio/m²
- USD 39
- Mediana m²
- 370 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 17.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 670
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 212
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 617
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 594.913/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
27 de Abril S/N, Barrio Ñu Pora, Reconquista, Santa Fe
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