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Terreno en venta en Barrio Ñu Pora
Se VENDE lote 43 - Loteo Jacarandá
27 de Abril 5000 · Barrio Ñu Pora, Reconquista, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 465 m²
Terreno en Barrio Ñu Pora, 465 m², USD 17.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,2% por debajo de la mediana del set (USD 17.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 37 contra USD 41 de la mediana (-10,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 17.750
- Mediana precio/m²
- USD 41
- Mediana m²
- 443 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 17.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 676
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 212
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 617
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 589.196/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
27 de Abril 5000, Barrio Ñu Pora, Reconquista, Santa Fe
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