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Terreno en venta en Barrio Ñu Pora
En venta Lote Nro 46 Loteo Jacaranda
27 de Abril · Barrio Ñu Pora, Reconquista, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 372 m²
Terreno en Reconquista, 372 m², USD 17.000 (comparada contra 36 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 22,7% por debajo de la mediana del set (USD 22.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 46 contra USD 67 de la mediana (-31,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 36
- Mediana precio
- USD 22.000
- Mediana precio/m²
- USD 67
- Mediana m²
- 325 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 17.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 669
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 212
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 617
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 596.265/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
27 de Abril, Barrio Ñu Pora, Reconquista, Santa Fe
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