venta
USD 38.000
Terreno · 225m²
Barrio Noreste · 225 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Barrio Noreste
Venta Terreno Centrico Reconquista
Colon 236 Reconquista · Barrio Noreste, Reconquista, Santa Fe
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio Noreste, USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,1% por debajo de la mediana del set (USD 38.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 38.000
- Mediana precio/m²
- USD 169
- Mediana m²
- 225 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Noreste
Descripcion
VENTA TERRENO , ubicado en Calle Colon N°236, de la ciudad de RECONQUISTA, Santa Fe.
Dentro de los 4 Bvs. a pocas cuadras de plaza central de la ciudad.
Es de forma regular, 9 metros de frente x 22,50 metros de fondo.
Superficie total: 202,5 m². Mapa:S234NZWpcYe92uz9
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 32.335
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 871
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 262.870/mes
Necesitas ingresos por $ 1.051.482/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Colon 236 Reconquista, Barrio Noreste, Reconquista, Santa Fe
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