Terreno en venta en Barrio Carmen Luisa

Terreno en venta en Loteo Los Eucaliptos

Ituzaingo S/N · Barrio Carmen Luisa, Reconquista, Santa Fe

Publicado hoy

Sup. total: 384 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Carmen Luisa, 384 m², USD 20.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 52 contra USD 55 de la mediana (-4,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 20.000
Mediana precio/m²: USD 55
Mediana m²: 365 m²

Comparar con 3 propiedades similares

en Barrio Carmen Luisa

Descripcion

Lote en venta en Loteo Los Eucaliptos – Excelente ubicación frente a espacio verde Se ofrece en venta terreno ubicado en Loteo Los Eucaliptos, en la ciudad de Reconquista, en un entorno tranquilo, con crecimiento residencial y proyección. El lote cuenta con una superficie de 12,50 x 36,25 metros, ofreciendo amplias posibilidades para construcción de vivienda. Ubicado frente a un espacio verde, brindando una vista abierta y un entorno más natural. Calle de camino natural A tan solo 600 metros de la Universidad Nacional del Litoral y del profesorado Ideal para quienes buscan invertir en una zona con alta demanda, cercana a instituciones educativas y con gran potencial de crecimiento.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.649

Precio del aviso: USD 20.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 673
Sellos y tasas~1.25%: USD 250
Comision inmobiliaria~3%: USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 174.418/mes

Necesitas ingresos por $ 697.670/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona

E.E.S. ORIENTADA NRO 524 · secundaria · publica7 min · 436 m

ESCUELA NRO 1288 FRAY ANTONIO ROSSI · inicial/primaria · publica7 min · 436 m

ESCUELA NRO 452 GENERAL JUAN GREGORIO LAS HERAS · inicial/primaria · publica13 min · 803 m

Salud

CENTRO DE SALUD JULIA CAPOZZOLO BARRIO CARMEN LUISA · centro de salud · publico10 min · 636 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Carmen Luisa

Mediana del barrio: USD 27.500
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: USD 20.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Barrio Carmen Luisa es USD 27.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.