venta
USD 75.000
Terreno · 250m²
Barrio 314 Viviendas · 250 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Barrio 314 Viviendas
Se vende Terreno sobre Bulevard Lovato Reconquista
Boulevard Lovato S/N · Barrio 314 Viviendas, Reconquista, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio 314 Viviendas, 250 m², USD 75.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000). El m² de lote sale USD 300 contra USD 300 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 300
- Mediana m²
- 250 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Barrio 314 Viviendas
Descripcion
Lote ubicado en la esquina de Boulevard Lovato y Calle San Martín Reconquista, en una zona comercial, estratégica y de alto tránsito, frente a la Estación de Reconquista.
La propiedad cuenta con todos los servicios y se encuentra sobre asfalto en ambas calles, lo que le otorga una excelente accesibilidad y una gran visibilidad.
En el terreno se encuetra una casa a Refaccionar.
Medidas : 10 x 25 mts
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 80.838
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 938
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 656.154/mes
Necesitas ingresos por $ 2.624.614/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Boulevard Lovato S/N, Barrio 314 Viviendas, Reconquista, Santa Fe
