Terreno en venta en Almafuerte

Terrenos Venta Reconquista barrio Los Andes !

Calle 87 900 · Almafuerte, Reconquista, Santa Fe

Publicado hoy

Sup. total: 415 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Almafuerte, 415 m², USD 30.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terrenos en venta en barrio Los Andes muy bien ubicados, sobre calle 87 n° 943 1) un Lote en esquina de 415 M2 (11,22x37), con tapial en el fondo de terreno de 3 metros, rellenado (muy buena altura) y entubados en el frente; 2) lote, lindero al primero, de 407 M2 (11x37), con tapial en el lateral izquierdo y en el fondo de 3 metros de altura, rellenado y entubado en el frente. Posibilidades de financiación! Se encuentran sobre Calle 87, a pocos metros de Ruta 009, cerca de Supermercado Cristián. Valor de cada lote U$S30.000, posibilidad de entrega de U$S10.000 al boleto, y 20 cuotas de U$S1.000.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.335

Precio del aviso: USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 871
Sellos y tasas~1.25%: USD 375
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.870/mes

Necesitas ingresos por $ 1.051.482/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona

I.S.P.I. NRO 9204 CENTRO DE FORMACION DE MONITORES · superior · privada3 min · 222 m

E.E.S. ORIENTADA NRO 524 · secundaria · publica9 min · 558 m

ESCUELA NRO 1288 FRAY ANTONIO ROSSI · inicial/primaria · publica9 min · 558 m

Salud

CENTRO DE SALUD JULIA CAPOZZOLO BARRIO CARMEN LUISA · centro de salud · publico12 min · 738 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 87 900, Almafuerte, Reconquista, Santa Fe

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Caracteristicas

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