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Se vende amplio lote-Parquizado-Reconquista
Calle Fray Antonio Rossi 4300 · Reconquista, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 5.161 m²
Terreno en Reconquista, 5161 m², USD 125.000 (comparada contra 6 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 59,0% por debajo de la mediana del set (USD 305.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 24 contra USD 53 de la mediana (-54,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 305.000
- Mediana precio/m²
- USD 53
- Mediana m²
- 5439 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.562
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.389.979/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Fray Antonio Rossi 4300, Reconquista, Santa Fe