P Proppies
Local en venta en San Martin
Local en venta
USD 130.000
= $ 206,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M

Local en venta en San Martin

Departamentos 2 Dorm Edificio Sophia. RQTA

Pueyrredon 1200 · San Martin, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Martin, 70 m² cubiertos, USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento en Venta en Edificio Sophia Ubicado en Pueyrredon 1285, Reconquista El edificio comprende 1 local comercial y 11 departamentos (1 y 2 dormitorios) Ubicado a 100 metros del nuevo Poder Judicial de Santa Fe, también en la zona cuenta con supermercados, ferreterías, panaderías y heladería. El departamento cuenta con 78 m2 exclusivos, living comedor, cocina, 2 dormitorios, baño y balcón. Cuenta con un SUM (Asador, sector de cocina, baño y balcón) Financiamiento entrega del 30% y 36 cuotas ajustadas a la cámara de construcción. Entrega en 36 meses

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 140.119
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.775
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pueyrredon 1200, San Martin, Reconquista, Santa Fe

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