venta
USD 70.000
Local comercial · 128m²
Barrios Unidos · 128 m2 · publicada ayer
Local en venta en Barrios Unidos
Local en venta
Bolivar 2500 · Barrios Unidos, Reconquista, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 128 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Barrios Unidos, 128 m² cubiertos, USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 547 contra USD 547 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 547
- Mediana m²
- 128 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrios Unidos
Descripcion
Local en venta
• Barrio Unidos, Reconquista
Ubicado en esquina Bolivar y calle 55
-Local
-Baño
-Patio
Terreno de 10 x 15.4
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 75.449
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.033
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 875
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 619.249/mes
Necesitas ingresos por $ 2.476.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bolivar 2500, Barrios Unidos, Reconquista, Santa Fe
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