venta
USD 42.000
Departamento en Venta en Reconquista, General Obligado
Barrio Pucara · 7 amb · 2 dorm · 56 m2 · hace 14 dias
Departamento en venta
USD 42.000
+ ARS 55.000 de expensas
Departamento en venta en Barrio Pucara · 7 ambientes
Gran oportunidad: venta departamento 2 dormitorios
Pasaje México 1800 · Barrio Pucara, Reconquista, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 57 m²
- Sup. total
- 66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Barrio Pucara, 7 ambientes, 57 m², USD 42.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 42.000). El m² sale USD 737 contra USD 750 de la mediana (-1,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 42.000
- Mediana precio/m²
- USD 750
- Mediana m²
- 56 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barrio Pucara
Descripcion
Gran oportunidad de tener tu departamento propio en el corazón de la ciudad, con todos los servicios.
Ubicado en complejo Pucara, Entre Pasaje Mexico e Iriondo, Reconquista
Ideal para un desarrollo familiar, en un barrio tranquilo.
El departamento cuenta con dos dormitorios, un baño completo, lavadero, cocina independiente, y un amplio living-comedor.
Además dispone de balcón, ofreciendote un espacio al aire libre.
¡ No te pierdas ésta oportunidad en una ubicación inmejorable!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 45.270
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.220
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 525
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 366.277/mes
Necesitas ingresos por $ 1.465.108/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pasaje México 1800, Barrio Pucara, Reconquista, Santa Fe
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