Departamento en venta en Barrio San Martin · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 380.000

Departamento en venta en Barrio San Martin · 3 ambientes

Complejo de departamentos centro de Reconquista

San Lorenzo 1500 · Barrio San Martin, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
375 m²
Sup. total
1.251 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio San Martin, 3 ambientes, 375 m², USD 380.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 380.000). El m² sale USD 1.013 contra USD 1.011 de la mediana (+0,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 380.000
Mediana precio/m²
USD 1.011
Mediana m²
376 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barrio San Martin

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Nerses Torossian Ingresa al a la venta complejo de departamentos a terminar sobre calle San Lorenzo al 1573, en el centro de Reconquista. • Consta 8 departamentos • Avance de obra de 60 % • Propiedad compuesta por dos terrenos. Un baldío de 13.5 x 49.8 y otro donde esta desarrollada la construcción de 11.5 x 49.8. • Existe la opción de adquirir solo la \"mitad\" donde se encuentra la propiedad dejando a parte el lote baldío • El lote baldío no se vende salvo que se compre la totalidad. Las aberturas (marcos y ventanas están incluidas) solo restaría que al adquiriente las coloque. Excelente oportunidad para inversores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 409.579
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 11.035
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.332.067/mes

Necesitas ingresos por $ 13.328.267/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Supercristian · Olessio4 min · 259 m
Duarte · Bulevar Lovato4 min · 268 m
Vicen Pan6 min · 372 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA SUPERIOR DE ENFERMERIA DE RECONQUISTA · superior · publica6 min · 406 m
EXTENSION AULICA E.E.M.P.A. NRO 1020 · adultos · publica8 min · 490 m
ESCUELA NRO 6044 CIUDAD DE RECONQUISTA · primaria · publica8 min · 495 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta6 min · 393 m
Plaza San Martin6 min · 397 m
Complejo Cultural La Estacion12 min · 749 m
Salud · 6 en la zona
NUEVO HOSPITAL CENTRAL OLGA STUCKY DE RIZZI DE RECONQUISTA · hospital/clinica · publico10 min · 640 m
POSTA SANITARIA SAN FRANCISCO · centro de salud · publico10 min · 643 m
CENTRO OFTALMOLOGICO DR. STORERO · centro de salud · privado10 min · 667 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Lorenzo 1500, Barrio San Martin, Reconquista, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio San Martin

Busquedas relacionadas

USD 380.000
Departamento en venta
WhatsApp