Departamento en venta en Barrio San Martin · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 380.000

Departamento en venta en Barrio San Martin · 3 ambientes

Complejo de Departamentos Centro de Reconquista

1567, San Lorenzo, Barrio San Martín, Reconquista, Municipio de Reconquista, Departamento General Obligado, Santa Fe, S3560, Argentina · Barrio San Martin, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
376 m²
Sup. total
1.251 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio San Martin, 3 ambientes, 376 m², USD 380.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Nerses Torossian Ingresa al a la venta complejo de departamentos a terminar sobre calle San Lorenzo al 1573, en el centro de Reconquista. • Consta 8 departamentos • Avance de obra de 60 % • Propiedad compuesta por dos terrenos. Un baldío de 13.5 x 49.8 y otro donde esta desarrollada la construcción de 11.5 x 49.8. • Existe la opción de adquirir solo la \"mitad\" donde se encuentra la propiedad dejando a parte el lote baldío • El lote baldío no se vende salvo que se compre la totalidad. Las aberturas (marcos y ventanas están incluidas) solo restaría que al adquiriente las coloque. Excelente oportunidad para inversores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 409.579
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 11.035
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.284.577/mes

Necesitas ingresos por $ 13.138.307/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1567, San Lorenzo, Barrio San Martín, Reconquista, Municipio de Reconquista, Departamento General Obligado, Santa Fe, S3560, Argentina, Barrio San Martin, Reconquista, Santa Fe

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