Departamento en venta en Chapero · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 59.650

Departamento en venta en Chapero · 2 ambientes

Zohara I – Depto al pozo en Reconquista 1 dorm PA

2 de abril 800 · Chapero, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Chapero, 2 ambientes, 39 m², USD 59.650 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,4% por debajo de la mediana del set (USD 68.130): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.529 contra USD 1.703 de la mediana (-10,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 68.130
Mediana precio/m²
USD 1.703
Mediana m²
40 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Chapero

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Virginia Masat Zohara I – Departamentos al Pozo en Barrio Chapero Ubicado en Calle 2 de Abril entre Belgrano y 9 de Julio Departamento 1 Dormitorio – Planta Alta • B2 Unidad moderna y funcional dentro del Complejo Zohara I, ideal para vivir o invertir. Cocina integrada Living–comedor luminoso 1 dormitorio Baño completo Balcón Sup. cubierta: 39,11 m² Balcón: 2,93 m² Valor: USD 59.650 Cocheras disponibles: USD 15.800 Forma de pago: Entrega del 30% Saldo en 24 cuotas ajustadas por índice de la construcción Excelente oportunidad de inversión en zona en crecimiento Consultanos para más información y asegurá tu unidad al pozo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.295
Precio del aviso
USD 59.650
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.733
Sellos y tasas~1.25%
USD 746
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.166

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 515.389/mes

Necesitas ingresos por $ 2.061.555/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.913) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

2 de abril 800, Chapero, Reconquista, Santa Fe

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