venta
USD 220.000
Se vende casa con 4 departamentos en Reconquista
San Martin · 12 amb · 6 dorm · 197 m2 · hace 14 dias
Casa en venta en San Martin · 7 ambientes
Se vende Casa + 2 departamentos dentro de los Bv.
Amenabar 1300 · San Martin, Reconquista, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 129 m²
- Sup. total
- 154 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Martin, 7 ambientes, 129 m², USD 85.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Excelente oportunidad de inversión en Reconquista.
Ubicada en calle Amenabar 1324
La propiedad se desarrolla sobre un mismo terreno y cuenta con tres unidades habitacionales independientes:
• Departamento al frente.
• Departamento en planta alta con acceso independiente.
• Vivienda principal ubicada en el sector derecho de la propiedad.
Esta distribución permite múltiples alternativas de uso: vivienda familiar, renta permanente, alquiler temporal o combinación de vivienda propia e inversión.
Ideal para quienes buscan generar ingresos mensuales con alquileres o contar con espacios independientes para familias numerosas.
Terreno: 10 x 20mts
Construido: 154 m2
Consultanos para conocer medidas, distribución y coordinar una visita.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 91.616
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.468
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.062
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 741.516/mes
Necesitas ingresos por $ 2.966.065/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Amenabar 1300, San Martin, Reconquista, Santa Fe
