Casa en venta en Barrio Este · 7 ambientes
Casa en venta
USD 148.000

Casa en venta en Barrio Este · 7 ambientes

Casa Mas Local Comercial en Esquina, Reconquista.

Patricio Diez 300 · Barrio Este, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
224 m²
Sup. total
238 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Este, 7 ambientes, 224 m², USD 148.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,8% por debajo de la mediana del set (USD 205.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 661 contra USD 919 de la mediana (-28,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 205.000
Mediana precio/m²
USD 919
Mediana m²
223 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrio Este

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Gonzalo Nicolas Mansur Propiedad ubicada en un lote de 9,50x20 Local comercial en esquina. Casa de 2 plantas. Planta baja: Living, Comedor, Cocina con lavadero, ante baño, baño, dormitorio, cochera, patio. Planta alta: 2 dormitorio y baño. A 100 metros de la plaza 25 de mayo. A 80 metros de la universidad católica de Santa Fe. A 100 metros de zona de bancos. A 150 metros De la Iglesia catedral. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.520
Precio del aviso
USD 148.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.298
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.372

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.297.752/mes

Necesitas ingresos por $ 5.191.009/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Este

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 148.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Este es USD 110.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Patricio Diez 300, Barrio Este, Reconquista, Santa Fe

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