Casa en venta en Barrio Este · 6 ambientes
Casa en venta
USD 205.000

Casa en venta en Barrio Este · 6 ambientes

Se Vende Casa Dentro de Los Boulevares

Chacabuco 700 · Barrio Este, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
223 m²
Sup. total
263 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Reconquista, 6 ambientes, 223 m², USD 205.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,7% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 919 contra USD 785 de la mediana (+17,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 785
Mediana m²
194 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Barrio Este

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Claudia Gianneschi Se vende casa en zona céntrica dentro de los bulevares. Dirección: Chacabuco 736. Zona con todos los servicios. Amplio terreno de 416 metros cuadrados. La superficie cubierta es de 223 metros cuadrados. Descripción: • Living. • Cocina-comedor. • 3 dormitorios. • 2 baños. • Garaje para 2 autos. • Lavadero. • Patio. • Depósito. Detalles de construcción: • Living privado. Podría funcionar como oficina, consultorio, escritorio, • Cocina, con comedor integrado, con posibilidades de dividirlo. • Dormitorio con baño. • Otros 2 dormitorios. • Baño. • Lavadero integrado a la casa. • Garaje para 2 autos. • Patio con deposito RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 220.957
Precio del aviso
USD 205.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.953
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.562
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.442

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.792.555/mes

Necesitas ingresos por $ 7.170.219/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 30 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 203 JUAN BAUTISTA ALBERDI · secundaria · publica5 min · 336 m
ESCUELA NRO 1246 MARTHA ALCIRA SALOTTI · primaria · publica5 min · 336 m
INSTITUTO SUPERIOR DE PROFESORADO NRO 4 ANGEL CARCANO · superior · publica5 min · 336 m
Espacios verdes
Plaza 25 de Mayo6 min · 359 m
Plaza Sarmiento11 min · 680 m
Plaza Estanislao Lopez12 min · 796 m
Salud · 9 en la zona
CLINICA PADRE PIO · hospital/clinica · privado6 min · 375 m
CENTRO DE SALUD BARRIO LA CORTADA · centro de salud · publico6 min · 391 m
CENTRO DE SALUD POSTA SANITARIA DON CARLOS · centro de salud · publico7 min · 440 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Este

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 205.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Este es USD 110.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chacabuco 700, Barrio Este, Reconquista, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio Este

Busquedas relacionadas

USD 205.000
Casa en venta
WhatsApp