Casa en venta en Barrio Este · 5 ambientes
Casa en venta
USD 100.000

Casa en venta en Barrio Este · 5 ambientes

Se Vende Casa de 3 Dorm. en Reconquista

Iriondo 100 · Barrio Este, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
136 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Este, 5 ambientes, 136 m², USD 100.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 735 contra USD 735 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 735
Mediana m²
136 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Barrio Este

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Gonzalo Algranati Ubicada en Iriondo 145 Se accede a la propiedad por portón de garage, desde allí se puede ingresar a un living comedor muy amplio, o bien, por otra puerta, directamente a la cocina comedor. Posee 3 dormitorios , 2 de ellos con placard de zócalo a techo y de pared a puerta Un dormitorio más pequeño con salida a galería a través de puerta ventana. Baño amplio con bañera, pasillo distribuidor. Cocina comedor amplia con amoblamientos de cocina de algarrobo, doble bacha acero inoxidable, mesada de granito. Galería abierta, patio, parrillero c/ mesada con bacha de acero inoxidable, lavadero muy amplio ( también cumple función de habitación de guardado). RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.784
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 876.860/mes

Necesitas ingresos por $ 3.507.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Este

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Este es USD 110.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Iriondo 100, Barrio Este, Reconquista, Santa Fe

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