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Casa en venta en Barrio Carmen Luisa · 7 ambientes
Casa en venta
USD 65.000
= $ 99,4 M
Cuota UVA desde $ 564.531/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en Barrio Carmen Luisa · 7 ambientes

Se Vende Casa Amplia 3 Dorm - Pileta - Reconquista

Alicia Moreau 400 · Barrio Carmen Luisa, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
138 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Carmen Luisa, 7 ambientes, 92 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 707 contra USD 707 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 707
Mediana m²
92 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrio Carmen Luisa

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 564.531/mes

Necesitas ingresos por $ 2.258.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alicia Moreau 400, Barrio Carmen Luisa, Reconquista, Santa Fe

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