Casa en venta en Barrio San Jeronimo del Rey · 6 ambientes
Casa en venta
USD 240.000

Casa en venta en Barrio San Jeronimo del Rey · 6 ambientes

Reconquista, Se Vende Casa Céntrica

Jorge Newbery 1700 · Barrio San Jeronimo del Rey, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
183 m²
Sup. total
254 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Reconquista, 6 ambientes, 183 m², USD 240.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 240.000). El m² sale USD 1.311 contra USD 1.311 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 1.311
Mediana m²
183 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Barrio San Jeronimo del Rey

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Ivan Guidici Ubicación: Jorge Newbery 1768 Una casa donde cada espacio fue pensado para disfrutar en familia. Una propiedad amplia, funcional y con todos los servicios, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y espacios para proyectar nuevos momentos. Características • Cochera para dos vehículos con doble portón corredizo • Dos ingresos independientes • Amplio living y comedor • Cocina cómoda y funcional, con acceso directo desde la cochera • Tres dormitorios (el principal con vestidor) • Baño completo con doble bacha, pensado para el confort diario Espacios para disfrutar • Patio amplio con proyección de una futura pileta • Quincho con baño independiente • Habitación de servicio Un hogar con potencial • Distribución cómoda y funcional • Todos los servicios disponibles RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 258.682
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.970
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.099.828/mes

Necesitas ingresos por $ 8.399.311/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jorge Newbery 1700, Barrio San Jeronimo del Rey, Reconquista, Santa Fe

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