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Casa en venta en Don Juan · 4 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 142 M
Cuota UVA desde $ 806.914/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Don Juan · 4 ambientes

Casa en venta en reconquista (las lilas)

Pasaje 58-60 2100 · Don Juan, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
335 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Ubicación: Calle 60 Nª 2125, Barrio Don Juan- Loteo Las Lilas • Reconquista. Medidas: Terreno 10 x 33.50 haciendo una totalidad de 335 m2. Sup. Cubierta 68.78 m2 Sup. descubierta 24 m2. Disposición: Casa con dos dormitorios con placares y ventiladores de techo; cocina comedor amplia con bajo mesada, alacena, ventilador de techo; baño; lavadero con pileta de lavar y termotanque. Cochera cerrada para 2 autos con portón. Observaciones: Construcción nueva año 2023 Servicios Disponibles: Luz. Cercanías relevantes: A dos cuadras al sur de calle 40S(Juan D. Perón) y dos cuadras al norte de Calle 47(Islas Malvinas), ambas asfaltadas, que le dan buena conectividad al barrio. Supermercado Super Reconquista.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 97.006 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 7.006 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 806.914 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 97.006
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.614
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 806.914/mes

Necesitas ingresos por $ 3.227.657/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Juan Martin Zorzon) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
La Preferida · Pasaje 44-4613 min · 802 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA NRO 893 MARIANO MORENO · primaria · publica6 min · 352 m
C.E.P.A. NRO 103 · adultos · publica13 min · 842 m
ESCUELA NRO 1261 · primaria · publica13 min · 842 m
Espacios verdes
Juan Martin Zorzon12 min · 790 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO VIRGEN DE GUADALUPE · centro de salud · publico13 min · 829 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje 58-60 2100, Don Juan, Reconquista, Santa Fe

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