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Casa en venta en Barrio Norte · 3 ambientes
Casa en venta
USD 59.000
= $ 90,6 M
Cuota UVA desde $ 514.532/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Barrio Norte · 3 ambientes

Casa Venta Reconquista dentro de los Bulevares!

Colón 1100 · Barrio Norte, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Norte, 3 ambientes, 70 m², USD 59.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 59.000). El m² sale USD 843 contra USD 843 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 843
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barrio Norte

Descripcion

Casa dentro de los bulevares, Ubicada en calle Colon 1156, Reconquista Cuenta con las siguientes disposiciones: cocina comedor; dos dormitorios; baño; patio con galería y parrillero. Frente con rejas, entrada para auto techada. Terreno 137 M2. Edificado 91,50 M2. Sobre asfalto, todos los servicios Precio venta: U$S59.000.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.593
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.713
Sellos y tasas~1.25%
USD 738
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 514.532/mes

Necesitas ingresos por $ 2.058.128/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Norte

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 59.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Norte es USD 95.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Colón 1100, Barrio Norte, Reconquista, Santa Fe

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