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Casa en venta en Barrio Norte · 2 ambientes
Casa en venta
USD 62.000
= $ 95,2 M
Cuota UVA desde $ 540.695/mes · ingresos $ 2,2 M

Casa en venta en Barrio Norte · 2 ambientes

Se vende casa a refaccionar dentro de los Bvd.

San Lorenzo 100 · Barrio Norte, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
101 m²
Sup. total
131 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Norte, 2 ambientes, 101 m², USD 62.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 62.000). El m² sale USD 614 contra USD 620 de la mediana (-1,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 620
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrio Norte

Descripcion

Ubicada sobre calle San Lorenzo 140, Reconquista, en una zona con todos los servicios disponibles. La propiedad se encuentra a refaccionar, ideal para quienes buscan invertir o adaptar la vivienda a su gusto. Cuenta con: 3 dormitorios Cocina comedor Baño Cochera Galería Amplio patio Terreno de 7,50 metros de frente por 50 metros de fondo, ofreciendo gran potencial para ampliaciones o desarrollo. Gastos libre de gastos Financiancion: entrega 50% saldo en cuotas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.826
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.800
Sellos y tasas~1.25%
USD 775
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 540.695/mes

Necesitas ingresos por $ 2.162.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Norte

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 62.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Norte es USD 95.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Lorenzo 100, Barrio Norte, Reconquista, Santa Fe

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