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Casa en venta en Barrio Asuncion · 1 ambiente
Casa en venta
USD 40.000
= $ 61,4 M
Cuota UVA desde $ 348.835/mes · ingresos $ 1,4 M

Casa en venta en Barrio Asuncion · 1 ambiente

Se vende casa a refaccionar en un terreno de 990m2

Calle 137 0 · Barrio Asuncion, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Asuncion, 1 ambiente, 80 m², USD 40.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 500 contra USD 500 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 500
Mediana m²
80 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Barrio Asuncion

Descripcion

Oportunidad de Inversión y Descanso – Casa Quinta con Amplio Terreno Terreno de 990 m² totalmente cercado -Tapial y portón al frente, brindando privacidad y seguridad -servicio de energía eléctrica instalado • Pozo de agua con bomba • Casa de 104 m² a refaccionar, con excelentes posibilidades de renovación y ampliación -Árboles de nogal y cítricos, que aportan sombra, belleza natural y producción de frutas -casa de fin de semana o emprendimiento recreativo. Cuenta con servicios básicos ya instalados, una construcción existente para remodelar según tus necesidades y un amplio terreno para disfrutar o proyectar nuevas mejoras.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.114
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 348.835/mes

Necesitas ingresos por $ 1.395.341/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 11 · adultos · publica11 min · 728 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 137 0, Barrio Asuncion, Reconquista, Santa Fe

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