Casa en venta en Barrio Asuncion · 1 ambiente
Casa en venta
USD 40.000

Casa en venta en Barrio Asuncion · 1 ambiente

Se vende casa a refaccionar en un terreno de 990m2

Calle 137 100 · Barrio Asuncion, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Reconquista, 1 ambiente, 80 m², USD 40.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 500 contra USD 500 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 500
Mediana m²
80 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Barrio Asuncion

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Melisa Valeria Franzoi Oportunidad de Inversión y Descanso – Casa Quinta con Amplio Terreno Terreno de 990 m² totalmente cercado -Tapial y portón al frente, brindando privacidad y seguridad -servicio de energía eléctrica instalado • Pozo de agua con bomba • Casa de 104 m² a refaccionar, con excelentes posibilidades de renovación y ampliación -Árboles de nogal y cítricos, que aportan sombra, belleza natural y producción de frutas -casa de fin de semana o emprendimiento recreativo. Cuenta con servicios básicos ya instalados, una construcción existente para remodelar según tus necesidades y un amplio terreno para disfrutar o proyectar nuevas mejoras. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.114
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.767/mes

Necesitas ingresos por $ 1.399.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 11 · adultos · publica11 min · 728 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 137 100, Barrio Asuncion, Reconquista, Santa Fe

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