Terreno en venta en Castellanos
Terreno en venta
USD 7.500

Terreno en venta en Castellanos

Venta Lote Ramona

N. de Azcuenaga S/N · Castellanos, Ramona, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Castellanos, 300 m², USD 7.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 8.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 25 contra USD 29 de la mediana (-13,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 8.750
Mediana precio/m²
USD 29
Mediana m²
302 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Castellanos

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Natalia Soledad Pieruccioni LOTEO RAMONA RE/MAX CONFIANZA VENDE lote en Ramona, excelente oportunidad para invertir o proyectar tu vivienda. Ubicado sobre calle N. de Azcuenaga, con una superficie total de 300 m²; de 10 mt de frente por 30 mt de fondo. Cuenta con agua potable, alumbrado publico, arbolado, calles con ripio y cordon cuneta. Listo para escriturar. Consultar por financiacion. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 8.536
Precio del aviso
USD 7.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 94
Comision inmobiliaria~3%
USD 272

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 65.615/mes

Necesitas ingresos por $ 262.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
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ESCUELA NRO 382 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica11 min · 732 m
GRADO RADIAL VI - ESCUELA NOCTURNA NRO 21 · adultos · publica11 min · 732 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

N. de Azcuenaga S/N, Castellanos, Ramona, Santa Fe

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