Terreno en venta en Castellanos
Terreno en venta
USD 9.000

Terreno en venta en Castellanos

Terreno en Pueblo Ramona

Lote 305m2 en Ramona Calle Juarez Celman · Castellanos, Ramona, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
304 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Castellanos, 304 m², USD 9.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 8.000). El m² de lote sale USD 30 contra USD 27 de la mediana (+11,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 8.000
Mediana precio/m²
USD 27
Mediana m²
300 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Castellanos

Descripcion

En venta un atractivo lote ubicado en Pueblo Ramona, sobre la calle Juarez Celman, a poca distancia de Bv. López. Este terreno ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una zona tranquila y en crecimiento dentro del departamento de Castellanos, en la provincia de Santa Fe. Con una superficie total de 304.8 metros cuadrados, el lote presenta unas medidas de 12 metros de frente por 25.4 metros de profundidad. Estas dimensiones lo hacen ideal para desarrollar diversos proyectos, ya sea una vivienda familiar o un pequeño emprendimiento comercial. La ubicación del terreno es estratégica, ya que se encuentra en un área con potencial de desarrollo y fácil acceso a las principales vías de comunicación. Esto permite una conexión rápida con el resto de la provincia y facilita el acceso a servicios y comodidades de la región. Aunque actualmente no cuenta con servicios instalados, la cercanía a otras propiedades urbanizadas sugiere la posibilidad de conectarse a las redes de infraestructura próximamente. Este factor, sumado a su ubicación privilegiada, convierte a este terreno en una opción atractiva para quienes buscan una inversión a futuro.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.109
Precio del aviso
USD 9.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 112
Comision inmobiliaria~3%
USD 327

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 78.738/mes

Necesitas ingresos por $ 314.954/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3023 SAN JOSE DE CALAZANS · secundaria · privada6 min · 359 m
ESCUELA NRO 382 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica8 min · 501 m
GRADO RADIAL VI - ESCUELA NOCTURNA NRO 21 · adultos · publica8 min · 501 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote 305m2 en Ramona Calle Juarez Celman, Castellanos, Ramona, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Castellanos

Busquedas relacionadas