venta
USD 25.000
Terreno · 277m²
Zazpe · 277 m2 · hace 23 dias
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Terreno en venta en Zazpe
USD 21.000
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Terreno en venta en Zazpe
Venta/terreno/avenida italia/ zona comercial.
Avenida Italia 2400 · Zazpe, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Zazpe, 300 m², USD 21.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 70 contra USD 90 de la mediana (-22,4%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 25.000
- Mediana precio/m²
- USD 90
- Mediana m²
- 277 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Zazpe
Descripcion
LOTE EN VENTA SOBRE AVENIDA ITALIA – BARRIO MORA, RAFAELA
Ubicación: Avenida Italia 2432, Barrio Mora.
Una excelente oportunidad para invertir y proyectar tu futuro.
Este lote cuenta con una superficie total de 300 m², con 10 metros de frente por 30 metros de fondo, y se destaca por su ubicación sobre Avenida Italia, una característica que brinda versatilidad y múltiples posibilidades de desarrollo.
Ideal para construir tu vivienda y disfrutar de un espacio propio, o desarrollar un local comercial, aprovechando su frente sobre avenida y su potencial para diferentes emprendimientos.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 22.685
- Precio del aviso
- USD 21.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 661
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 262
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 762
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 186.204/mes
Necesitas ingresos por $ 744.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Italia 2400, Zazpe, Rafaela, Santa Fe
