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Terreno en venta en Zazpe
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 38,4 M
Cuota UVA desde $ 218.022/mes · ingresos $ 872.088

Terreno en venta en Zazpe

Venta/lote/av. Italia/zona comercial

Avenida Italia 2600 · Zazpe, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
277 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Zazpe, 277 m², USD 25.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 90 contra USD 90 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 90
Mediana m²
277 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Zazpe

Descripcion

REMAX Vende lote ubicado en Av. Italia en zona de alto potencial comercial, con 8,50m de frente y 32,63m de fondo encerrando una superficie total de 277m2 con orientación oeste. Documentación al día, libre de gravámenes. Excelente oportunidad de inversión para quien busque un terreno con proyección.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 726
Sellos y tasas~1.25%
USD 312
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.022/mes

Necesitas ingresos por $ 872.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Italia 2600, Zazpe, Rafaela, Santa Fe

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