Terreno en venta en Tierra de Pioneros
Terreno en venta
USD 55.000

Terreno en venta en Tierra de Pioneros

Venta / Terrenos / Tierra de Pioneros / Rafaela

L. Marchini 700 · Tierra de Pioneros, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tierra de Pioneros, 450 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOTE EN VENTA EN RAFAELA, SANTA FE • TIERRA DE PIONEROS II Remax Confianza presenta Tierra de Pioneros II, un nuevo loteo ubicado en el sector más buscado de Rafaela. Este emprendimiento estratégicamente posicionado ofrece oportunidades inmobiliarias en una zona de alto potencial de desarrollo. El proyecto comprende 12 lotes distribuidos sobre las calles Marchini hacia el norte y Muriel hacia el sur. Los terrenos cuentan con superficies desde 450 m² y frentes superiores a 16 metros, características que permiten máxima flexibilidad en el diseño y aprovechamiento del espacio. El Lote 5 se ubica sobre calle Marchini, en una posición privilegiada dentro del emprendimiento. Estos terrenos están habilitados tanto para proyectos comerciales como residenciales, lo que los convierte en opciones versátiles para diferentes tipos de inversión. La zona se destaca por su accesibilidad y potencial de valorización, consolidándose como un espacio inigualable para quienes buscan invertir en propiedades con proyección de crecimiento. Remax Confianza respalda esta propuesta como una inversión segura y eficaz en un barrio con perspectivas de desarrollo continuo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 479.648/mes

Necesitas ingresos por $ 1.918.593/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
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Espacios verdes
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

L. Marchini 700, Tierra de Pioneros, Rafaela, Santa Fe

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