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Terreno en venta en Loteo Plaza Grande Benito Juarez 2086, Rafaela
Terreno en venta
USD 50.000
= $ 79,4 M
Cuota UVA desde $ 451.012/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Loteo Plaza Grande Benito Juarez 2086, Rafaela

Caracteristicas

Sup. total
850 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Rafaela

Esta en lo normal

Pide USD 50.000, un 5% mas que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Rafaela publicados a menos de 5 cuadras de Loteo Plaza Grande Benito Juarez 2086.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 59lo normal · 564957

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 47.500
Tamaño normal
854 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Rafaela: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

TERRENO EN LOTEO PLAZA GRANDE • USD 45.000 Lote de 850 m² en un entorno tranquilo, residencial y seguro. Cada vez más familias eligen esta zona para vivir, lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan construir su propiedad en un sector en desarrollo. Dimensiones: * Frente: 17 m. * Fondo: 50 m. Servicios: Luz. Valor: USD 50.000 Consultar por financiación hasta 36 meses en dólares, previa calificación crediticia. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13.154 Prov. Santa Fe.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.892 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.892 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.892
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.452
Sellos y tasas~1.25%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Loteo Plaza Grande Benito Juarez 2086

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 2 de Abril) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 16 minutos.

Educacion
ESCUELA NRO 1393 JOSE PEDRONI · primaria · publica14 min · 895 m
Espacios verdes
Plaza 2 de Abril15 min · 975 m
Salud
CENTRO DE SALUD Nº 10 VERONICA SERENO · centro de salud · publico16 min · 999 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rafaela

El precio de terrenos en Rafaela esta hoy en una mediana de USD 80 por m², un 11,2% menos que en junio de 2026 y un 9,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de terrenos en Rafaela

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 80/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+9.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en Rafaela.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Loteo Plaza Grande Benito Juarez 2086, Rafaela, Rafaela, Santa Fe

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