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Terreno en venta en Rafaela
Lote en Esquina Ubicado en Paseo del Este
Cayetano Garrapa y Ricardo Rojas · Rafaela, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 570 m²
Precio frente a los parecidos de Rafaela
Pide USD 66.000, un 22% mas que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en Rafaela publicados a menos de 10 cuadras de Cayetano Garrapa y Ricardo Rojas.
22% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 54.000
- Tamaño normal
- 507 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 89
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 71.138 en total: USD 66.000 del aviso mas USD 5.138 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 595.336 por mes con ingresos de $ 2,4 M.
- Precio del aviso
- USD 66.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.917
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 825
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.396
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.381.345/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Reserva natural de Eucaliptus) a 5 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Rafaela
El precio de terrenos en Rafaela esta hoy en una mediana de USD 73 por m², un 18,7% menos que en junio de 2026 y un 10,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.
Precios de terrenos en Rafaela
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 73/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.9%
Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en Rafaela.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cayetano Garrapa y Ricardo Rojas, Rafaela, Rafaela, Santa Fe
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