Terreno en venta en Rafaela

PARQUE INDUSTRIAL FASOLI • PIF: "El futuro industrial y logístico de Rafaela ya está en marcha." Presentación: El Parque Industrial Fasoli (PIF) es un desarrollo industrial planificado y estratégicamente integrado al consolidado entorno productivo de la ciudad de Rafaela, Santa Fe. Diseñado para potenciar el crecimiento, la sinergia y el desarrollo competitivo de las empresas, el PIF se presenta como un sector industrial clave que ofrece previsibilidad, seguridad y conectividad regional ideal para operaciones de logística, distribución y abastecimiento. Ubicación Estratégica y Conectividad: El parque cuenta con una excelente conectividad terrestre que optimiza los tiempos de distribución hacia el norte y sur del país. Acceso exclusivo: * Ingreso único y privado por la calle 500 Millas (pavimentada). * Cercanía clave: A solo 700 metros de la Ruta Nacional 34 (Travesía Urbana) y a 1.500 metros de la Autovía 34 (por variante). * Sinergia vecinal: Ubicado de forma contigua al Parque de Actividades Económicas de Rafaela (PAER) y al Parque Industrial de Rafaela (PIR). * Zonificación Planificada: Convivencia Industrial Segura, para garantizar la compatibilidad entre las distintas actividades y fomentar relaciones productivas eficientes, el PIF cuenta con una distribución territorial inteligente dividida según el tipo de industria: Investigación y Desarrollo (I+D), Logística, Alimentos, Industrias de Baja, Media y Alta complejidad. * Infraestructura Totalmente Incluida, a diferencia de otros desarrollos, el PIF ofrece un modelo transparente y sin sorpresas: el valor del lote ya incluye el 100% de la infraestructura completa, eliminando costos ocultos o aportes posteriores. Red vial, calles internas pavimentadas en hormigón aptas para tránsito pesado, cordón cuneta y diseño de circulación optimizado para la logística. Servicios y redes básicas: Energía eléctrica en Media y Baja Tensión (MT/BT), alumbrado público LED y red de agua potable, (Gas natural en gestión para su aprobación). Obras hidráulicas de seguridad: Sistema integral con lagunas de retardo, alcantarillado, entubado y bocas de tormenta para prevenir anegamientos. Compromiso ambiental: Forestación estructural con más de 200 Tipas perimetrales y más de 300 Ibirá Pitá en las áreas internas. Seguridad Jurídica y Física Permanente. * El complejo está pensado para que las empresas operen en un entorno privado y protegido las 24 horas: Garita de ingreso único controlado e intercomunicación directa con las empresas radicadas. Cerco perimetral olímpico de 2,50 metros de altura. Monitoreo avanzado mediante cámaras, domos y sensores de movimiento perimetrales. * Masterplan y Estado del Proyecto: El proyecto global contempla un total de 153 lotes diseñados para crecer de manera ordenada: Etapa 1 (Lanzamiento!): 81 lotes disponibles con asignación específica de zonificación. Etapa 2 y 3: 48 y 24 lotes respectivamente. * Una Oportunidad única de Inversión: Con terrenos disponibles que van desde los 1.000 m2, 1.040 m2 hasta los 1.081 m2, el PIF ofrece flexibilidad total: Comprar y resguardar valor: Sin obligación inmediata de construir; con la posibilidad de revender a futuro respetando la zonificación del lote. * Financiación a medida: Planes exclusivos de pago en hasta 36 meses. Beneficios por volumen y pago: 5% de descuento por pago contado, 10% de descuento en el segundo lote y 15% en el tercero. Mapa interactivo de los terrenos disponibles en el siguiente link: https: 31.5625%2C-61.5110982&z=17 CONTACTANOS PARA CONOCER MAS DETALLES