Terreno en venta en Hipólito Vieytes 0, Pablo Pizzurno

Terreno en ventaen Hipólito Vieytes 0, Pablo Pizzurno

Caracteristicas

Sup. total
301 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Precio frente a los parecidos de Pablo Pizzurno

Piden de mas

Pide USD 67.000, un 22% mas que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Pablo Pizzurno publicados a menos de 10 cuadras de Hipólito Vieytes 0.

22% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 223lo normal · 183

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 55.122
Tamaño normal
319 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

TERRENO EN VENTA RAFAELA SOBRE HIPÓLITO VIEYTES Una oportunidad única se abre ante vos en una de las zonas más dinámicas de Rafaela. Este terreno a estrenar, ubicado estratégicamente sobre Hipólito Vieytes. Con orientación sur que garantiza luminosidad natural durante todo el día, el espacio respira amplitud y potencial. Cuenta con servicios esenciales ya disponibles: electricidad y gas, lo que simplifica significativamente cualquier emprendimiento que tengas en mente. Ya sea que busques construir tu vivienda soñada, desarrollar un proyecto comercial o invertir en un activo con proyección de crecimiento, este terreno ofrece la flexibilidad que necesitás. La ubicación sobre una avenida posiciona la propiedad en un punto estratégico de la ciudad, con acceso directo a servicios, comercios y conectividad. El entorno consolidado de Rafaela suma valor a tu inversión, en una localidad que continúa expandiéndose y generando oportunidades. Este es el momento para actuar sobre una propiedad que combina disponibilidad inmediata, servicios listos para usar y una ubicación que habla por sí sola. El terreno espera por quien sepa reconocer su verdadero potencial. INVERTI EN TU FUTURO!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 72.216 en total: USD 67.000 del aviso mas USD 5.216 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 598.990 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 72.216
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.946
Sellos y tasas~1.25%
USD 838
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 598.990/mes

Necesitas ingresos por $ 2.395.960/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Hipólito Vieytes 0

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque lineal recreacional y deportivo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
La Plaza · Bulevar Hipolito Yrigoyen 134113 min · 855 m
Educacion · 5 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 505 MAHATMA GANDHI · secundaria · publica7 min · 456 m
ESCUELA NRO 1287 JUAN DOMINGO PERON · inicial/primaria · publica7 min · 456 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1331 ESCUELA DE LA PLAZA · inicial/primaria · privada11 min · 699 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Parque lineal recreacional y deportivo7 min · 429 m
Plaza 17 de Octubre9 min · 545 m
Parque lineal recreacional y deportivo11 min · 684 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 7 - 17 DE OCTUBRE · centro de salud · publico9 min · 601 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipólito Vieytes 0, Pablo Pizzurno, Rafaela, Santa Fe

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USD 67.000
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