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Terreno en venta en Lujan
Terreno en venta
USD 30.000
= $ 47,4 M
Cuota UVA desde $ 269.415/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Lujan

Loteo Raices | Venta con Financiación

14 de Julio 1700 | Rafaela · Lujan, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Lujan

Conviene mirarla

Pide USD 30.000, un 15% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Lujan publicados a menos de 10 cuadras de 14 de Julio 1700 | Rafaela.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 100lo normal · 117

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 35.150
Tamaño normal
316 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
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Descripcion

¡Nuevo loteo en Rafaela! Disponibilidad de terrenos de 300 m2 aproximadamente con muy buena ubicación: a pocos metros de la vecinal del barrio Nuestra Señora de Luján y a una cuadra de Av. Brasil, cercano a predio de Hacendados de Rafaela. Calles pavimentadas. Servicios de agua, luz y cloacas. Lindo entorno de espacios abiertos con arboleda y forestación. Área con crecimiento potencial. POSIBILIDADES DE FINANCIACIÓN CON ENTREGA Y CUOTAS • ESTUDIO ADRIÁN STEINAKER | Arquitectura y Negocios Inmobiliarios . WhatsApp: 3492 • Ver datos . Mail: Ver datos . Ubicación: Chacabuco 196 (Rafaela) ADRIÁN STEINAKER • Arquitecto (Mat. N° Ver datos ) y Corredor Inmobiliario (Mat. N°0105)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.335 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.335 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 269.415 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 269.415/mes

Necesitas ingresos por $ 1.077.658/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Padre Normando Corti) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 7 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 376 JOAQUIN DOPAZO · secundaria · publica6 min · 415 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 217 OLGA COSSETTINI · inicial · publica8 min · 505 m
ESCUELA NRO 478 VILLA ROSAS · primaria · publica8 min · 513 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Padre Normando Corti7 min · 478 m
Plazoleta ferrocarril9 min · 589 m
Plaza Sarmiento11 min · 677 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 3 DR. JUAN CARLOS FINO · centro de salud · publico8 min · 510 m
CENTRO DE SALUD N° 8 - BARRIO ITALIA · centro de salud · publico12 min · 769 m
CENTRO DE SALUD Nº 11 MARIA INES TARCHINI DE DELLASANTA · centro de salud · publico15 min · 987 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

14 de Julio 1700 | Rafaela, Lujan, Rafaela, Santa Fe

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