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Terreno en venta en Los Nogales
Terreno en venta
USD 30.000
= $ 46,1 M
Cuota UVA desde $ 261.626/mes · ingresos $ 1 M

Terreno en venta en Los Nogales

Venta / terreno / lote / b° los nogales / rafaela

Gral. J. P. López 1700 · Los Nogales, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Nogales, 330 m², USD 30.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 32.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 91 contra USD 97 de la mediana (-6,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 97
Mediana m²
330 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Los Nogales

Descripcion

RE/MAX CONFIANZA VENDE TERRENO ubicado sobre calle Gral. J. P. López al 1752 en Barrio Los Nogales de la ciudad de Rafaela. Se identifica como LOTE 5 en imágenes y cuenta con frente de 10m y 330 m2 de superficie. CARACTERÍSTICAS GENERALES: Medidas: 10m x 33m de formato regular. Orientación: Frente al Sur. CARACTERÍSTICAS DE OBRAS URBANAS: *Sobre calle de pavimento. ENTREGA EL 50% Y FINANCIA EL RESTO A 12 MESES. ¡Propuesta ideal como PRIMERA INVERSIÓN Y RESGUARDO DE CAPITAL!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.626/mes

Necesitas ingresos por $ 1.046.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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CENTRO DE SALUD N° 9 BARRIO JARDIN · centro de salud · publico7 min · 448 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Nogales

Mediana del barrio
USD 32.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Los Nogales es USD 32.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Gral. J. P. López 1700, Los Nogales, Rafaela, Santa Fe

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