venta
USD 120.000
Terreno · 705m²
Lopez·705 m2·hace 53 dias
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Terreno en venta en Lopez
USD 120.000
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Terreno en venta
USD 120.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Lopez
Lotes de 700 m² en Village del Brigadier
Viamonte · Lopez, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 700 m²
Precio frente a los parecidos de Lopez
Pide USD 120.000, un 1% mas que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Lopez publicados a menos de 10 cuadras de Viamonte.
1% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 171lo normal · 170
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 70488% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 119.149
- Tamaño normal
- 700 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 0
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LOTE DE 700 M² EN VILLAGE DEL BRIGADIER Ubicado sobre calle Viamonte, dentro del exclusivo sector Village del Brigadier, este lote representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o construir en una de las zonas más residenciales, seguras y en crecimiento de Rafaela.
Con acceso directo a calle Vieytes, el entorno combina tranquilidad, naturaleza y una proyección urbana que lo posiciona como un punto estratégico dentro del desarrollo del sur de la ciudad.
Dimensiones:
• Frente: 23 m.
• Fondo: 28 m.
• Superficie total: 700 m². Valor: USD 120.000.
Posibilidad de financiación, sujeta a calificación crediticia previa.
Información sujeta a verificación.
Las medidas, valores y datos publicados son aproximados y deberán corroborarse con la documentación oficial.
No constituyen oferta contractual.
Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13.154 Prov.
Santa Fe.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 129.341 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 9.341 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.072.818 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Costo total realUSD 129.341
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.485
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.072.818/mes
Necesitas ingresos por $ 4.291.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Bosque Educativo Municipal "Norberto Americo Besaccia") a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
La Plaza · Bulevar Hipolito Yrigoyen 134114 min · 882 m
Educacion
· 5 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 505 MAHATMA GANDHI · secundaria · publica11 min · 673 m
ESCUELA NRO 1287 JUAN DOMINGO PERON · inicial/primaria · publica11 min · 673 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1331 ESCUELA DE LA PLAZA · inicial/primaria · privada11 min · 702 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Bosque Educativo Municipal "Norberto Americo Besaccia"9 min · 553 m
Parque lineal recreacional y deportivo9 min · 588 m
Plaza 17 de Octubre12 min · 757 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 7 - 17 DE OCTUBRE · centro de salud · publico13 min · 811 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Viamonte, Lopez, Rafaela, Santa Fe
