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Terreno en venta en La Cañada
Terreno en venta
USD 37.000
= $ 58,5 M
Cuota UVA desde $ 332.278/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en La Cañada

Terreno - barrio la cañada

Cordoba casi Actis , La Cañada · La Cañada, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
325 m²

Precio frente a los parecidos de La Cañada

Conviene mirarla

Pide USD 37.000, un 25% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en La Cañada publicados a menos de 10 cuadras de Cordoba casi Actis , La Cañada.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 114lo normal · 152232

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Lleva 157 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 49.297
Tamaño normal
341 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Cañada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

TERRENOS EN LOTEO ALTOS DEL SUR • LISTOS PARA ESCRITURAR Son tres terrenos muy bien ubicados, dos sobre calle Córdoba entre Actis y Marozzi (números 22 y 23) y el restante, el número 10, sobre calle Aaron Castellanos. LISTOS PARA OCUPAR Y ESCRITURAR

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 39.879 en total: USD 37.000 del aviso mas USD 2.879 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 332.278 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 39.879
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.074
Sellos y tasas~1.25%
USD 462
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 332.278/mes

Necesitas ingresos por $ 1.329.112/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Deyaniz · Belgrano 7805 min · 316 m
Vrai Frutas y verduras · Victor Manuel III6 min · 387 m
VRAI Verduleria Autoservicio · Victor Manuel III6 min · 390 m
Educacion · 19 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1007 LIBERTAD · adultos · publica5 min · 310 m
ESCUELA NRO 480 MARIANO MORENO · inicial/primaria · publica5 min · 310 m
ESCUELA MUNICIPAL DE MUSICA REMO PIGNONI · otros · publica6 min · 403 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Eva Peron6 min · 375 m
Parque Islas Malvinas7 min · 463 m
Patio de las Artes "Ernesto Fertonani"9 min · 568 m
Salud · 6 en la zona
SANATORIO NOSTI · hospital/clinica · privado5 min · 294 m
SAMCO SAN VICENTE · hospital/clinica · publico8 min · 537 m
CENTRO DE SALUD N° 4 VIRGEN DE FATIMA · centro de salud · publico12 min · 757 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Cañada

El precio de terrenos en La Cañada esta hoy en una mediana de USD 133 por m², un 1,2% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Cañada

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 133/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en La Cañada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cordoba casi Actis , La Cañada, La Cañada, Rafaela, Santa Fe

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