Terreno en venta en La Cañada

Terreno en venta en La Cañada

Lotes financiados con cuotas fijas en la cañada

M. J. Marozzi , La Cañada · La Cañada, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de La Cañada

Piden de mas

Pide USD 45.000, un 13% mas que lo normal entre los 36 terrenos parecidos en venta en La Cañada publicados a menos de 10 cuadras de M. J. Marozzi , La Cañada.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 150lo normal · 13393

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 40.000
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
41 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 133
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTES FINANCIADOS CON CUOTAS FIJAS EN LA CAñADA En el barrio La Cañada, dentro del Loteo Altos del Sur, estos lotes representan una oportunidad ideal para proyectar tu casa en una zona cada vez más elegida por los rafaelinos. Es una zona segura, tranquila y residencial, ideal para quienes proyectan su hogar en un entorno consolidado. Superficies: Desde 300 m2 (10 x 30 m aproximadamente). Servicios: • Tendido eléctrico. • Agua corriente. • Cloacas (obra realizada, falta realizar conexión). Valor: USD 45.000. Financiación: 100% financiado en 36 cuotas fijas de USD 1.542,41 Alternativas: • Escriturar desde la primera cuota (sujeto a calificación crediticia). • Entrega inicial y financiación del saldo en 36 meses. • Opción de financiar en menor cantidad de cuotas. Una excelente alternativa para quienes buscan invertir o construir en una zona con proyección, servicios disponibles y un entorno que garantiza tranquilidad. En Avantix, conectamos tus posibilidades con las mejores oportunidades. Escribinos y coordinamos una visita. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 • Ley 13.154 Prov. Santa Fe.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.503 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.503 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 402.307 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.503
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.307
Sellos y tasas~1.25%
USD 562
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 402.307/mes

Necesitas ingresos por $ 1.609.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza "Pablo Pizzurno") a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
La Plaza · Bulevar Hipolito Yrigoyen 134112 min · 785 m
Educacion · 4 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3091 ESCUELA DE LA PLAZA · secundaria · privada12 min · 784 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1331 ESCUELA DE LA PLAZA · inicial/primaria · privada12 min · 784 m
CE.C.LA. NRO 46 · adultos · publica14 min · 894 m
Espacios verdes
Plaza "Pablo Pizzurno"14 min · 892 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 4 VIRGEN DE FATIMA · centro de salud · publico15 min · 980 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Cañada

El precio de terrenos en La Cañada esta hoy en una mediana de USD 133 por m², un 1,2% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Cañada

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 133/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en La Cañada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

M. J. Marozzi , La Cañada, La Cañada, Rafaela, Santa Fe

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