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Terreno en venta en La Cañada
Terreno en venta
USD 38.000
= $ 59,8 M
Cuota UVA desde $ 339.726/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en La Cañada

Últimos terrenos en loteo altos del sur

Loteo Altos del Sur , La Cañada · La Cañada, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de La Cañada

Esta en lo normal

Pide USD 38.000, un 3% mas que lo normal entre los 42 terrenos parecidos en venta en La Cañada publicados a menos de 10 cuadras de Loteo Altos del Sur , La Cañada.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 127lo normal · 12391147

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 37.027
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
45 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 133
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Cañada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTEO ALTOS DEL SUR Terrenos de entre 300 y 360m2, servicios de: agua corriente, cloacas, asfalto y electrificación, forestación, videovigilancia, en un entorno residencial. Su primer etapa comprende calles Constitución, Actis, A. Castellanos y Don Orione. úLTIMOS DISPONIBLES, LISTOS PARA ESCRITURAR. POSIBILIDAD DE ENTREGA DEL 50% Y FINANCIACIóN HASTA EN 12 MESES.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.958 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.958 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 339.726 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.958
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.104
Sellos y tasas~1.25%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 339.726/mes

Necesitas ingresos por $ 1.358.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
La Plaza · Bulevar Hipolito Yrigoyen 134114 min · 919 m
Educacion · 6 en la zona
CE.C.LA. NRO 46 · adultos · publica11 min · 697 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 613 ALICIA CATTANEO · secundaria · publica13 min · 819 m
ESCUELA NRO 652 VILLA PODIO · inicial/primaria · publica13 min · 819 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 4 VIRGEN DE FATIMA · centro de salud · publico13 min · 803 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Cañada

El precio de terrenos en La Cañada esta hoy en una mediana de USD 133 por m², un 1,2% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Cañada

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 133/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en La Cañada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Loteo Altos del Sur , La Cañada, La Cañada, Rafaela, Santa Fe

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