Terreno en venta

USD 95.000

= $ 146,6 M

Cuota UVA desde $ 832.639/mes · ingresos $ 3,3 M

Terreno en venta en Italia

Esquina Sobre Av Para Inversión

Av. Italia 1198 | Rafaela · Italia, Rafaela, Santa Fe

Publicado hace 4 dias

Sup. cubierta: 211 m²
Sup. total: 629 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Italia, 211 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad en esquina con gran potencial de inversión: ubicada sobre Avenida Italia, a una cuadra de Av. Brasil. El inmueble consta de varias unidades funcionales: . Vivienda familiar a reciclar: consta de dos dormitorios con cocina, comedor, baño y galerías, lo cual ocupa una superficie de 81 m2 . Galpones de laja de distintas dimensiones, que ocupan una superficie total de 154 m2. Posibilidad de inversión y desarrollo comercial y/o de servicios. • ESTUDIO ADRIÁN STEINAKER | Arquitectura y Negocios Inmobiliarios . WhatsApp: 3492 • Ver datos . Mail: Ver datos . Ubicación: Chacabuco 196 (Rafaela) ADRIÁN STEINAKER • Arquitecto (Mat. N° Ver datos ) y Corredor Inmobiliario (Mat. N°0105)

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.395

Precio del aviso: USD 95.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 2.759
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.188
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 832.639/mes

Necesitas ingresos por $ 3.330.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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