P Proppies
Terreno en venta en Brigadier Lopez
Terreno en venta
USD 98.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 152,6 M
Cuota UVA desde $ 866.782/mes · ingresos $ 3,5 M

Terreno en venta en Brigadier Lopez

Terreno en Barrio Pablo Pizzurno

Loteo Rosas del Brigadier · Brigadier Lopez, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Brigadier Lopez, 700 m², USD 98.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,3% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 140 contra USD 171 de la mediana (-18,3%). Servicios disponibles: agua, cloaca, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 171
Mediana m²
700 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Brigadier Lopez

Descripcion

LOTEO ROSAS DEL BRIGADIER En una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad se desarrolla el Loteo Rosas del Brigadier, ubicado sobre la Av. Hipólito Vieytes, y la continuación de las calles Los Cardos y Las Fresias. En esta primera etapa, se comercializaran 51 terrenos de diferentes dimensiones, que van desde los 700 a los 900 m2. Contaran con las obras de pavimento, agua corriente, cloacas y energía eléctrica con cableado subterráneo. POSIBILIDAD DE FINANCIACIóN HASTA 18 MESES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.628
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.846
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.225
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 866.782/mes

Necesitas ingresos por $ 3.467.129/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Plaza · Bulevar Hipolito Yrigoyen 134114 min · 890 m
Educacion · 5 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 505 MAHATMA GANDHI · secundaria · publica7 min · 449 m
ESCUELA NRO 1287 JUAN DOMINGO PERON · inicial/primaria · publica7 min · 449 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1331 ESCUELA DE LA PLAZA · inicial/primaria · privada11 min · 732 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Parque lineal recreacional y deportivo7 min · 465 m
Plaza 17 de Octubre8 min · 537 m
Parque lineal recreacional y deportivo10 min · 658 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 7 - 17 DE OCTUBRE · centro de salud · publico9 min · 592 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Loteo Rosas del Brigadier, Brigadier Lopez, Rafaela, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Brigadier Lopez

Busquedas relacionadas

USD 98.000
Terreno en venta
WhatsApp