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Terreno en venta en J. Dopazo 900, Belgrano
Terreno en venta
USD 36.000
= $ 56,7 M
Cuota UVA desde $ 321.845/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen J. Dopazo 900, Belgrano

Caracteristicas

Sup. total
310 m²

Precio frente a los parecidos de Belgrano

Esta en lo normal

Pide USD 36.000, un 3% menos que lo normal entre los 30 terrenos parecidos en venta en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de J. Dopazo 900.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 116lo normal · 120135

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 37.200
Tamaño normal
316 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
41 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 119
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CONSULTAS: Ver datos (Gabriel) ¡Se escuchan ofertas! Servicios: Luz, agua y cloacas. Excelente ubicación. Ideal para vivienda, inversión o desarrollo. VIDEO:VrgTu1PHvTI

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 38.802 en total: USD 36.000 del aviso mas USD 2.802 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 321.845 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 38.802
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.045
Sellos y tasas~1.25%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 321.845/mes

Necesitas ingresos por $ 1.287.382/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de J. Dopazo 900

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Reserva natural de Eucaliptus) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion · 8 en la zona
ESCUELA NRO 1359 JUAN BAUTISTA LANGUIER · primaria · publica8 min · 505 m
NUCLEO II - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 152 ALFONSINA STORNI · inicial · publica8 min · 505 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 53 (EX.14) · otros · publica9 min · 561 m
Espacios verdes
Reserva natural de Eucaliptus9 min · 561 m
Padre Normando Corti13 min · 804 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 3 DR. JUAN CARLOS FINO · centro de salud · publico13 min · 822 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Belgrano

El precio de terrenos en Belgrano esta hoy en una mediana de USD 120 por m², un 1,7% mas que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de terrenos en Belgrano

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 120/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Belgrano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

J. Dopazo 900, Belgrano, Rafaela, Santa Fe

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