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Terreno en venta en Garrapa Esq. Ruta 70, Belgrano
Terreno en venta
USD 80.000
= $ 127 M
Cuota UVA desde $ 721.620/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Garrapa Esq. Ruta 70, Belgrano

Caracteristicas

Sup. total
1.081 m²

Descripcion

úNICO TERRENO EN ESQUINA EN Bo BELGRANO. Su frente al sur, se ubica sobre R70 y mide 21,63 mts; en tanto su otro frente, sobre Garrapa con orientación Oeste mide 50,00 mts. Abarcando una superficie total de 1081,50 m2. IDEAL PARA VIVIENDA PROPIA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 86.227 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 6.227 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 86.227
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.323
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Garrapa Esq. Ruta 70

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Deyaniz · Belgrano 7805 min · 316 m
Vrai Frutas y verduras · Victor Manuel III6 min · 387 m
VRAI Verduleria Autoservicio · Victor Manuel III6 min · 390 m
Educacion · 19 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1007 LIBERTAD · adultos · publica5 min · 310 m
ESCUELA NRO 480 MARIANO MORENO · inicial/primaria · publica5 min · 310 m
ESCUELA MUNICIPAL DE MUSICA REMO PIGNONI · otros · publica6 min · 403 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Eva Peron6 min · 375 m
Parque Islas Malvinas7 min · 463 m
Patio de las Artes "Ernesto Fertonani"9 min · 568 m
Salud · 6 en la zona
SANATORIO NOSTI · hospital/clinica · privado5 min · 294 m
SAMCO SAN VICENTE · hospital/clinica · publico8 min · 537 m
CENTRO DE SALUD N° 4 VIRGEN DE FATIMA · centro de salud · publico12 min · 757 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Belgrano

El precio de terrenos en Belgrano esta hoy en una mediana de USD 120 por m², un 1,7% mas que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de terrenos en Belgrano

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 120/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Belgrano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Garrapa Esq. Ruta 70, Belgrano, Rafaela, Santa Fe

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