venta
USD 85.000
Terreno en Venta en Rafaela, Castellanos
Amancay · 561 m2 · hace 21 dias
Terreno en venta en Amancay
Venta de terreno/ uso comercial/habitacional
Avenida Angela de la Casa 1800 · Amancay, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 561 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Amancay, 561 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 85.000). El m² de lote sale USD 152 contra USD 152 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 152
- Mediana m²
- 561 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Amancay
Descripcion
Terreno en venta – Calle Ángela de la Casa (colectora)
Excelente oportunidad de inversión.
Lote ubicado sobre colectora, con muy buena visibilidad y accesibilidad, en una zona con potencial de crecimiento.
• Apto uso comercial o habitacional
• Ideal para desarrollo, emprendimiento o vivienda propia
• Orientación Este.
• Medidas:
• Frente: 12 metros
• Fondo: 46,75 metros
Superficie total amplia que permite múltiples opciones de construcción.
¡Consultanos para más información!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 91.616
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.468
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.062
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 741.275/mes
Necesitas ingresos por $ 2.965.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 8 en la zona
ESCUELA ESPECIAL NRO 2027 MELVIN JONES · especial · publica5 min · 351 m
ESCUELA NRO 1343 AMANCAY · inicial/primaria · publica8 min · 538 m
JARDIN MATERNO INFANTIL MUNICIPAL NRO 3 · inicial · publica10 min · 608 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Bosque "Grossi"4 min · 244 m
Plaza de la Bandera5 min · 313 m
Plaza Anfiteatro10 min · 646 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 6 - BARRIO AMANCAY · centro de salud · publico3 min · 208 m
CENTRO DE SALUD N° 7 - 17 DE OCTUBRE · centro de salud · publico11 min · 722 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Angela de la Casa 1800, Amancay, Rafaela, Santa Fe
