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Terreno en venta en Amancay
Venta de terreno/ uso comercial/habitacional
Avenida Angela de la Casa 1800 · Amancay, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 561 m²
Terreno en Rafaela, 561 m², USD 85.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 40,5% por encima de la mediana del set (USD 60.500). El m² de lote sale USD 152 contra USD 127 de la mediana (+19,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 22
- Mediana precio
- USD 60.500
- Mediana precio/m²
- USD 127
- Mediana m²
- 476 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.468
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.062
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.981.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Angela de la Casa 1800, Amancay, Rafaela, Santa Fe
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